Reactie op Panorama-uitzending
06Apr10
Hierbij mijn reactie op de Panorama-uitzending van zondag over de Vlaamse Rand.
Voor mijn commentaar op Eén tijdens het TV-journaal, druk hieronder:
http://www.deredactie.be/cm/vrtnieuws/regio/vlaamsbrabant/100405_reacties_Rand
ZAVENTEM - Eric Van Rompuy,Vlaams parlementslid en Schepen van Ruimtelijke Ordening en Grondbeleid van Zaventem, zegt dat er in zijn gemeente geen mondelinge afspraken bestaan met privé-bouwpromotoren om nieuwe woningen bij voorkeur te verkopen aan Nederlandstaligen. Hij is bovendien van oordeel dat dit niet wettelijk is. Zaventem kent wel een gemeentelijk reglement waarbij een taalvereiste wordt gesteld bij de verkoop van gemeentelijke sociale kavels.
Dit reglement werd in 2007 in alle openheid en transparantie toegepast bij de verkoop van 75 gemeentelijke kavels in de verkaveling Haerenheide in Sint-Stevens-Woluwe. De verkopen werden unaniem (op de franstaligen na) door de gemeenteraad goedgekeurd en alle dossiers liggen ter inzage.Geen enkele van de kandidaat-kopers diende een klacht in.
Bij belangrijke privé-verkavelingen geldt volgens het grond-en pandendecreet sinds 2009 de verplichting om 10% te voorzien voor sociale kavels en het decreet “Wonen in eigen streek” geldt enkel in nieuw aan te snijden woonuitbreidingszones.
Het toekennen van verkavelingsvergunningen aan privé-promotoren afhankelijk maken van mondelinge afspraken of “gentlemens-agreements” tussen het gemeentebestuur en bouwpromotoren over wie de woningen of gronden mag kopen heeft geen wettelijke basis volgens Van Rompuy.
Zaventem heeft als enige gemeente in Vlaanderen de taalvereiste ingebouwd in haar gemeentereglement en hierdoor een wettelijke basis gelegd voor haar sociaal-en gemeentelijk grondbeleid.
Deze geldt evenwel niet voor privé-verkavelingen waar een gemeente over bouw-en verkavelingsvergunningen moet beslissen op basis van de wettelijke voorschriften (die niet voorzien in taalvereisten) en geen “deals” kan maken met bouwpromotoren die enkel berusten op mondelinge afspraken die niemand kan controleren en de basis kunnen leggen voor willekeur vermits er geen beoordelingscriteria bestaan en er geen openbaarheid is. Niets kan trouwens deze bouwpromotoren verplichten om hun afspraken na te komen en afgewezen kandidaat-kopers kunnen klacht indienen bij de rechtbanken tegen deze mondelinge afspraken.
De Franstaligen zullen hier weer een bewijs inzien van discriminatie op basis van taal die niet gestoeld is op expliciete wetgeving. We verwijten terecht aan de Franstalige Burgemeesters dat zij de decreten en omzendbrieven niet toepassen maar dan moeten de Vlaamse mandatarissen zich ook houden aan de wetgeving terzake.
Op dat vlak kan er geen sprake zijn van schemerzones die kunnen aanleiding geven tot juridische betwistingen die op termijn in het nadeel uitvallen van de Nederlandstalige gemeentebesturen- en inwoners. Het Vlaams karakter is het best gediend met een totaal respect voor de taalwetgeving in de Vlaamse Rand.
Deals maken hierover in bilaterale contacten met bouwpromotoren brengt de toepassing van de taalwetgeving in een grijze zone die zich op termijn tegen ons zal keren.
Van Rompuy stelt dat we met alle wettelijke middelen moeten ijveren om het Vlaams karakter van de Vlaamse Rand te vrijwaren en het Zaventems reglement zou moeten toegepast worden op alle gemeentelijke kavels in Vlaams Brabant. Ook zouden iniatitieven als Vlabinvest meer meer middelen en mogelijkheden moeten krijgen.